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电投员·越秀广州南洲路项目规划调整 将建3栋46-51层高层住宅

来源:贺沟门户网站   时间:2020-01-11 18:40:44
[摘要]观点地产网讯:9月16日,越秀地产于广州海珠区的南洲路1026号地块项目设计方案开始批前公示。2018年7月,国规委公示最新的规划方案中现实,该地块整体布局已进行重新规划,项目将建设3栋46-51层高的高层住宅,其中51层高的住宅作为公共租赁住房,取消了原定住宅楼的空中连廊。今年6月份,该命名为越秀.天悦江湾的项目拿下了首批85套住宅的预售证,并开放了销售中心。

电投员·越秀广州南洲路项目规划调整 将建3栋46-51层高层住宅

电投员,9月16日,越秀地产在批准前公布了广州市海珠区周楠路1026号地块项目(越秀田玉娥江湾)的设计方案。

据视点地产新媒体报道,该项目地块于2013年被越秀地产拿下,竞争建筑面积24.61亿元,42,000平方米,相当于当时广州最高的楼层价格34,590元/平方米。

2014年,该项目首次公布了建设计划,拟建设5栋建筑,包括2栋41层经济适用房和3栋36层带空中走廊的房屋。然而,在接下来的几年里,该项目的建设进展甚微。

2018年7月,国家计委在最新规划方案中宣布了这一现实。该地块的总体布局已经重新规划。本项目将建设三栋46-51层的高层住宅,其中51层的高层住宅将作为公共租赁住房,原有住宅的空中走廊将取消。此外,还有另外两栋18层的房子和一个下沉的商业广场。

与此同时,该项目将于2018年启动。今年6月,名为越秀田玉娥江湾的项目获得了首批85个住宅预售许可证,并开设了销售中心。据悉,首批85套住宅均为复式设计,每层有4套140平方米的单元和1套102平方米的单元。

最新进展是在9月16日,在项目设计获得批准之前。

据悉,该项目设计方案将进行调整,包括取消6楼后下沉广场、更新地下室轮廓线和南侧市政道路施工图、根据园林施工图调整居住区道路、相应调整绿地范围等。

此外,离项目最近的二手项目是珠江玉景湾,平均价格约为4万元/平方米。此前,业内预测该项目的平均底价不会低于70,000-80,000元/平方米。

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