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济公赌钱那一集·前8个月北京怀柔普宅成交441套 北科建两盘销售22亿元

来源:贺沟门户网站   时间:2020-01-11 14:18:56
[摘要]据北京市住建委统计数据显示,截至今年8月底,北京怀柔普宅成交达441套,是去年同期的2.17倍,成交金额也同比增长了2.27倍。北科建两项目销售22亿元“北京截止到目前有469个项目实现签约,但是其中单个项目年度销售额超过10亿元的只有59个项目。”复盘2018年全年,有公开数据显示,北京怀柔区整个新房成交也只有75套,成交总价是5.38亿元,今年北科建集团水岸雁栖、翡翠华庭两个项目已销售22亿元

济公赌钱那一集·前8个月北京怀柔普宅成交441套 北科建两盘销售22亿元

济公赌钱那一集,今年,北京的新房市场成交量不均衡,整体相对较低,但一些地区的新房成交量相对较高。据北京市住房和建设委员会统计,截至今年8月底,北京市怀柔区已售出441套普通住房,是去年同期的2.17倍,交易量也是去年同期的2.27倍。

随着北京房地产市场的激烈竞争,怀柔的热销引起了市场的极大关注。从怀柔的交易历史来看,年营业额超过10亿元是罕见的。事实上,今年在整个北京市场中,单机营业额超过10亿元的情况也很少见。但是北科建在怀柔北科大厦、翡翠华庭、北科大厦和滨水雁栖,交易额为22亿元。

北科建的两个项目销售额为22亿元

到目前为止,北京已经签署了469个项目,但其中只有59个项目的年销售额超过10亿元在“国际怀柔领先展北京”论坛上,和硕首席分析师郭毅表示,大部分项目都处于去工业化的艰难状态,热门项目仍是个别案例。

2018年,有公开数据显示,北京市怀柔区仅售出75套新房,总成交价为5.38亿元。今年,北科健集团的雁栖和崔飞华庭项目已售出22亿元。

郭毅认为,怀柔在过去十年的北京城市发展史上一直被忽视。然而,随着亚太经合组织会议(包括一带一路会议和其他国际会议)的召开,怀柔已经从国家角度为区域发展做出了调整。可以说,怀柔在过去两年里步入了区域发展的快车道,这实际上与资产价值实现的快车道相对应。

北京房地产协会副主席兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池也在上述论坛上表示,怀柔地区根据北京人口救助的方向和目标,承担着救助首都高端人口的职能。怀柔的常住人口2014年为382,200人,2018年为414,000人,2035年为550,000人。

怀柔成为高净值人群聚集地

怀柔科学城(怀柔Science City)作为北京科技创新主平台“三市一区”的重要组成部分,聚焦于五个前沿领域,即材料科学、空间科学、地球系统科学、生命科学和智能科学。它正在发展成为一个综合性的国家科学中心,并成为引领最先进的新技术集团发展的战略性新航标。

在不久的将来,怀柔科学城将完成两项专利科学设备,这意味着世界一流的科学家和创新团队将聚集在这里,给该地区带来巨大的人口红利。

北京市房地产协会副主席兼秘书长陈至认为,科学城是北京未来转向高科技产业的基础研究领域,包括通过智力引领未来发展,并作为北京通过科技推动经济增长的定位而建设。未来,中国科学院的20多个研究所将迁往怀柔科学城,这必将给该地区带来高净值或高智能。

值得注意的是,在这样一个高净值人群聚集的地方,许多开发商正蜂拥而至。北科健是一家在怀柔培育多年的房地产企业。

北科建土地公司副总经理孙云表示,北科建对怀柔的深耕具有深远的战略意义。公司在怀柔开发的综合体是北京科技建怀柔国际科技中心。翡翠华庭住宅项目仅占整个项目的三分之一,其余三分之二是工业、商业和酒店。其中很大一部分归北科健集团所有,能够真正配合怀柔科学城发展成为高质量的配套设施。

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